買房時常常能聽到什么簡裝房、精裝房、毛坯房，那這毛坯房、簡裝房和精裝房是什么意思？簡裝房和精裝房、毛胚房的區別是什么？下面，就來鴻信裝飾小編一起具體了解下這三種房的區別。

一、毛坯房
1、什么是毛坯房
       毛坯房主要是指建筑室內不做任何裝修，墻面、地面、頂面沒做任何面層，室內無門扇、只有門框，衛浴間內也沒有任何設備，只有給水、排水的接口。
       室內無任何燈具，只有電線接口，甚至室內有些隔墻也沒有，這樣可以方便業主日后自己改造裝修。
2、毛坯房的優缺點
      毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據自己的喜好進行設計、裝修，沒有統一標準的約束，比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。
       但在收房后還要投入一部分裝修費用，對室內裝修進行規劃、設計和監督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由于業主收房后入住的時間不同，會在相當長的一段時間內受到裝修噪音的干擾。

 二、簡裝房
1、什么是簡裝房
       簡裝房主要是指居室內內部做了一些簡單的裝修，比如整個室內只有衛浴間的地面、墻面、頂面做了簡單的面層，室內設有內門，衛浴間內設置有中檔的位于設備；廚房內設置了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等；室內設置了可供使用的簡單的燈具。
       總之簡裝房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據自己的需求更換。
2、簡裝房的優缺點
       入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同時如果一棟樓都是簡裝的話，可以免去這家剛裝修完，那家又開始裝修的噪音攻勢。但簡裝房同樣面臨裝修材質和材料不確定的煩惱。

 三、精裝房
1、什么是精裝房
       精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內采用木材制作了儲藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設置了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮，精裝修之后的房子就可以直接入住了。
2、精裝房的優缺點
      精裝房裝修的各個環節都有專業人士參與，同時又是統一采購，使得精裝房質好價低。但精修的房子在風格上很難找到完全符合自己喜好，而且開發商的材料使用上有很大的水分。很多細節問題都被掩蓋在下面，買房要住十幾年，自己選材料或許會更安心。